Аренда жилья без посредниковОгромное количество людей пытаются жить за счет несбалансированного рынка жилья в каждом городе. Они не называют себя посредниками, но выполняют эти функции при свершении сделок с недвижимостью.
Всем знакома ситуация с поиском жилья в чужом городе. У вас мало денег, и практически негде ночевать. Воспользоваться услугами профессиональных фирм по сделкам с недвижимостью вам не по карману, а в гостиницах нет дешевых номеров. Как поступают чаще всего граждане – приезжие? Они ищут прямо на вокзалах людей с табличками «Аренда жилья без посредников», и доверяются им.
Несомненно, это дешевый вариант аренды, но что вы получите в итоге? Во-первых, вам неизвестен собственник жилья, а ведь только он, согласно закону, имеет право распоряжаться своим имуществом. Во-вторых, вопрос санитарии в таком арендованном помещении явно не на высоте, раз сюда напрямую попадают люди с вокзала. В-третьих, вы легко можете стать жертвой обмана или мошенничества, ведь никто не в курсе ваших отношений с арендодателем, да и аренда жилья без посредников будет оплачена вами наличными, без оформления договорных отношений.
Еще одна ситуация, при которой аренда жилья без посредников – спорное удовольствие. Студентки-первокурсницы, в поисках квартиры оббежали полгорода. Срывая все объявления на остановках и подъездах, они сдались – потрачена последняя летняя неделя, «прочесаны» все близлежащие микрорайоны, а подходящего жилья они так и не нашли.
Обратившись в риэлтерскую фирму, они получили список вариантов, по которым опять же пришлось звонить и ездить. Кроме того, работники фирмы за оформление сделки должны были получить свой процент – он колебался в районе 30 – 50 % от стоимости одного месяца аренды квартиры. Студентки попали в замкнутый круг – мало денег – отсутствие дешевых квартир - мало информации - риэлтор – мало денег. И тут им повезло – одна из квартир их вполне устроила, а хозяйка категорически не желала иметь дело с документальным оформлением отношений.
Сэкономив на заключении договора, девушки заселились в квартиру. Прошел месяц, хозяйка решила поднять стоимость аренды. Сумма была небольшой, студентки согласились. Боясь оказаться зимой на улице, девушки в течении полугода дважды согласились на поднятия стоимости аренды, а постоянные приходы хозяйки «в гости» практически довели их до нервного срыва. Но отсутствие регистрации и договора аренды не позволяло им отстаивать свои права добросовестных арендаторов. Таким образом, аренда жилья без посредников обернулась для них трудным уроком. И как только возникла такая возможность, они сразу обратились в фирму, где им подобрали подходящий вариант и юридически оформили сделку.
Интересный вариант услуг предлагает один из сайтов Киева. Аренда жилья без посредников, купля-продажа жилья без посредников. Фирма за некоторую плату размещает у себя объявления о предлагаемой недвижимости, оставляя доступ к базе открытым для каждого посетителя. Казалось бы, удобно. Однако информация, поступающая на сайт, не проверяется на подлинность. Да и доступность всем и каждому твоих намерений – хорошо ли это?
Ради своего бизнеса мы постоянно передвигаемся - то деловые поездки, то командировки, то смена места жительства, то переговоры. Подобные события просто не могут происходить без частой смены недвижимости: мы снимаем квартиры для сотрудников, арендуем помещения для крупных мероприятий, покупаем комнаты под офис, продаем и сдаем в аренду освободившиеся здания и строения. Аренда жилья без посредников должна способствовать нашему благополучию и экономии средств, но не лишать нас покоя и стабильности. Будьте законопослушны, обращайтесь к профессионалам!
|
