Аренда офиса без посредниковОдним из наиболее пострадавших от мирового финансового кризиса сегментов рынка в России стал рынок коммерческой недвижимости, в том числе и рынок аренды офисных помещений. Падение объемов производства заставляет большинство компаний существенно корректировать свои расходы. Содержание офиса и арендная плата для большинства компаний, арендующих офисы, составляют значительную долю административных расходов, поэтому неудивительно, что эти статьи расходов часто становятся главными статьями экономии. При этом компании идут разными путями: для одних выходом становится переезд в офис менее высокого уровня, или сокращение площадей, для других – аренда офиса без посредников.
Аренда офиса без посредника - возможности
Если говорить об эффективности, то в данной ситуации аренда офиса без посредников становится, конечно же, наиболее предпочтительным вариантом. Аренда офиса без посредников позволяет достичь снижения затрат на арендную плату. Причем экономия, в данном случае, может составлять достаточно существенные суммы для бюджета любой компании, особенно, если осуществляется аренда офиса в Москве без посредников. Ни для кого не секрет, что столичный рынок недвижимости характеризуется наиболее высокими ценами буквально по всем сегментам. В связи с этим очевидно, что и комиссионные ставки посредников на рынке аренды коммерческой недвижимости в Москве наиболее высоки. Кроме этого, аренда офиса без посредников позволяет компании сокращать свои расходы без ущерба своему имиджу и удобству сотрудников. Подобрав удачный вариант, можно получить в аренду офисное помещение даже более высокого уровня, чем занимаемое компанией ранее, причем аренда офиса без посредников может обходиться даже дешевле за счет исключения риэлтерской комиссии и большей гибкости прямого собственника помещений в переговорах.
Аренда офиса без посредника – способы реализации
Однако не все так просто, и очевидные преимущества, рассмотренные в предыдущем абзаце, относятся к идеальным случаям. На самом же деле, аренда офиса без посредников сопряжена с рядом трудностей, особенно, если имеется в виду аренда офиса в Москве без посредников. Главную проблему, с которой связана аренда офиса без посредников, является высокий уровень спроса при крайне низком предложении. На рынке аренды коммерческой недвижимости сегодня, вообще, наблюдается острый и устойчивый дефицит предложения, а аренда офиса без посредников, тем более затруднена. Традиционных способов поиска возможных вариантов прямой аренды несколько:
• поиск с использованием собственных деловых связей,
• поиск с использованием объявлений и рекламы в прессе,
• поиск по объявлениям в Интернете,
• размещение собственных объявлений в прессе и в Интернете.
Понятно, что в условиях недостаточного предложения подобрать подходящий офис необходимого уровня, расположенный в нужном районе города, можно назвать большой удачей.
В сложившейся на рынке ситуации, с достаточно интересными предложениями на рынок выходят крупные риэлтерские компании, для которых аренда офиса без посредников, казалось бы, является главным источником конкуренции. Однако такие компании, имеющие собственную недвижимость в достаточных объемах, сегодня могут предлагать своим клиентам не только агентские услуги, но и услуги прямой аренды. Если Вам необходима аренда офиса без посредников, то наиболее цивилизованным и эффективным вариантом станет обращение к услугам такой компании, где Вам смогут предложить выбор из достаточного количества разнообразных вариантов.
|
