Аренда торговых площадей в торговых центрахЗалог успешной деятельности компании напрямую зависит от такого понятия, как аренда площадей. Отличная продукция и первоклассный персонал не спасут положение, если торговое место расположено далеко от метро, не предусматривает парковки или же находится в непрезентабельном на вид здании.
Аренда площадей под торговые места предусматривает предварительное изучение месторасположения арендуемых помещений. Идеальный вариант, конечно, это аренда торговых площадей в торговых центрах. Она позволяет значительно уменьшить затраты на рекламу фирмы, на продвижение. Ведь аренда площадей в уже раскрученных и известных центрах – залог узнаваемости и легкой досягаемости теми посетителями, которые и ранее бывали в данном торговом центре или и вовсе привыкли посещать только его. Чтобы точно не прогадать и извлечь только выгоду из аренды, необходимо обращаться в специализированные компании, которые предоставляют риэлтерские услуги.
Аренда торговых площадей в Москве – еще более сложная задача, чем в любом другом городе. Ведь Москва перенасыщена разнообразными торговыми предприятиями, торговыми площадями. Здесь потребуется независимый эксперт, который сможет проконсультировать арендатора по всем плюсам и минусам, по всем возможным вариантам, предложениям. Чтобы аренда площадей под торговлю не стала головной болью и не превратилась в неоправданные затраты денежных средств и времени, достаточно лишь обратиться в проверенную компанию, которая поможет упростить процедуру аренды и свести к минимуму риск потерь.
Чтобы аренда площадей не сказалась отрицательно на деятельности компании, необходимо оперировать лишь актуальными данными, владеть ситуацией на рынке в настоящий момент и правильно отреагировать на нее. При подборе помещения следует учитывать не только финансовую сторону, но и профиль деятельности фирмы, ее продукцию. Это позволит более точно определить желаемое месторасположение, район города, размер помещения.
Аренда площадей не должна сводиться лишь к поискам удобного месторасположения для персонала. Конечно, удобно ходить на работу, когда рабочее место прямо около метро или дома. И это, безусловно, в какой-то мере позволяет расширить круг претендентов на вакансию. Но это не совсем правильно. Потому что, прежде всего, аренда площадей под торговые точки – это выбор потребителей. Именно они выбирают, куда им удобнее ходить, что лучше покупать именно в этом районе. Гораздо правильнее выбирать торговые места, ориентируясь на районы города, округа, а не станции метро. Если же район не имеет большого значения, то нужно учитывать такой параметр как «проходимость».
Аренда площадей под торговлю, например, алкогольной продукцией, должна производиться так, чтобы это помещение не находилось вблизи детских учреждений, метро. Но при этом следует учитывать тип района, изучить потребности жителей, определить тот тип продукции, который будет востребован именно здесь, вычислить сколько человек за определенное время будут проходить мимо магазина и как часто они будут испытывать потребность именно в той продукции, которая предлагается в данном магазине.
Аренда площадей под различные салоны красоты, парикмахерские тоже сопровождается ограничениями. Например, нельзя держать парикмахерскую в подвальном помещении, на цокольном этаже. Необходимо, чтобы там были окна, находящиеся не ниже одного метра от пола.
Аренда площадей под любую деятельность, не только торговую, должна начинаться с изучения законодательных актов, ограничений и требований к тем или иным видам деятельности.
|
