Снять квартиру в москвеПочти каждый из нас рано или поздно попадает в ситуацию, когда нужно сдать или снять квартиру. Казалось бы, совершенно простая задача на поверку таит в себе массу нюансов. Как же снять квартиру в Москве?
Самый главный совет - снять квартиру в Москве недорого без помощи риэлтеров непросто. Конечно, если есть возможность снять квартиру у близких друзей или родственников, вы обойдетесь без посредников. Но в других случаях, чтобы найти жилье, объявления «снять квартиру Москва» недостаточно.
Рынок жилья приносит неплохие и быстрые дивиденды, что привлекает массу недобросовестных участников и мошенников. Снять однокомнатную квартиру в Москве могут предложить в любой подворотне, не стоит доверять непрофессиональным агентам. Как минимум, можно потерять деньги, уплаченные за услугу поиска жилья. Такой же черной славой пользуются информационные агентства, с чьей помощью квартиры в Москве снять не удавалось еще никому. Базы с телефонами и адресами – популярный «лохотрон», на который не стоит поддаваться.
Риэлтерские агентства тщательно проверяют все попадающие к ним заявки, поэтому снять квартиру у мошенников в агентстве вам не удастся. Прежде чем обратится в риэлтерскую контору с просьбой помочь снять квартиру, узнайте как можно больше о самом агентстве. Любые отзывы знакомых, проверка регистрации, уровень обслуживания расскажут вам все. Тем не менее, снять квартиру вам придется не у агентства, а у конкретного человека. Присмотритесь к хозяевам квартиры и подумайте, хотите ли вы иметь с ними дело. Ведь снять квартиру – это значит зависеть от хозяев жилья.
Цены на жилье устанавливают вовсе не агенты, цифры формируются рынком. Поэтому, как бы вам не хотелось снять квартиру в Москве недорого, не ищите невозможного. Если цена отличается на 20% от средних – ищите подвох и не спешите снять квартиру по дешевке. Стоимость жилья формируется с учетом близости района к центру, комфортности района, наличия транспорта и метро неподалеку. Учитывается также материал постройки дома, этаж, площадь, ремонт, мебель, имеющаяся бытовая техника. Имеют большое значение сроки аренды, размер предоплаты и среднерыночные цены на текущий момент. Чтобы снять квартиру в Москве цены нужно изучить заранее.
Сложнее всего снять квартиру в период июль-ноябрь. Горячий сезон поднимает цены и существенно уменьшает выбор. Гораздо проще снять квартиру зимой или весной, когда по крайней мере с рынка исчезают студенты и снять однокомнатную квартиру в Москве становится реально. Самый горячий спрос приходится на август и сентябрь, хозяева завышают цены, пользуясь ажиотажем на рынке.
Всегда внимательно изучайте договор. Не поддавайтесь на фразы «стандартный», «разработан юристами», «мы так работаем». Ведь снять квартиру и жить в ней согласно договору предстоит вам. Оспаривайте и вычеркивайте неподходящие пункты, добавляйте свои – договор определит ваши отношения с арендодателем на весь срок найма.
Не бойтесь потерять даже облюбованное жилье, если придется снять квартиру в спешке. Часто напряженность и торопливость нагнетается хозяевами или посредниками с целью быстро сбыть товар. Чтобы не прогадать на сделке, взвешивайте все предложения и не торопитесь с выбором - снять квартиру предстоит надолго, зачем же спешить. Ажиотаж может прикрывать недобросовестные намерения. Профессиональный агент никогда не будет торопить вас с заключением сделки, если у вас есть хотя бы малейшие сомнения. А снять квартиру Москва вам поможет.
|
