Снять квартиру на суткиАренда квартир посуточно – прекрасная альтернатива московским гостиницам. Кто-то считает, что снять квартиру в Москве на сутки будет удобнее, кто-то – экономичнее, а кому-то просто не нравятся гостиничные апартаменты. И каждый по-своему прав. Дело в том, что стоимость гостиничного номера в Москве приравнивается к европейским ценам, а вот сервис – далеко не всегда находится в согласии с ценами. Да и недорогую гостиницу в центре Москвы или в районах станций метро найти практически нереально. Поэтому вполне естественно, что рынок частных мини-гостиниц (а таковой будет считаться любая отдельная квартира, которую можно снять посуточно), чутко реагирует на спрос.
Количество желающих снять квартиру на сутки-двое обычно возрастает с наступлением периода вступительных экзаменов в ВУЗы. Любящие родители желают поддержать своего ребенка морально, приезжают в Москву вместе с абитуриентом, и посуточная аренда квартиры для них наиболее приемлема.
Также вариант снять квартиру на сутки интересен для командировочных, приезжающих в столицу на короткий период. И некоторая экономия средств, и домашний уют, и возможность пригласить гостей без пристального внимания работников гостиницы. Да и для деловых поездок в столицу бизнесмены предпочитают снять квартиру на сутки или более.
Естественно, что для каждой категории желающих снять квартиру на сутки в Москве, существуют различные предложения. Для родителей и абитуриента будут оптимальным вариантом однокомнатная или двухкомнатная квартира в спальном районе. В зависимости от уровня достатка и запросов прибывшего в Москву в командировку, это может быть отдельная квартира в центре или жилье с хозяевами в соседней комнате где-нибудь на окраине Москвы. Для бизнес-визитов можно снять квартиру на сутки в элитном доме, с секьюрити и консьержкой, шикарные апартаменты с видом на Москва-реку, или огромную полнометражку в историческом центре Москвы. Проблем аренды жилья любого класса нет. Объявления в Интернете пестрят: снять квартиру на сутки, аренда посуточно, снять квартиру в Москве посуточно, и пр.
Более того, сегодня все больше арендодателей переводят сдающуюся жилплощадь из разряда долгосрочных в посуточную аренду. Их расчет таков: приобретая квартиру и вкладывая в ремонт половину стоимости квартиры, при посуточной аренде можно окупить ее за 4 года, а при долгосрочной аренде – за 6-7 лет. Однако данный расчет реален при заполняемости посуточной квартиры на 40-50%, что в сфере гостиничного бизнеса считается великолепной, но редкой удачей.
При этом цена на аренду сильно разнится и от месторасположения квартиры, и от уровня ремонта, и от оснащения бытовой техникой и разбег цен составляет от 10-15 долларов до 150-300 долларов в сутки.
Очевидно, что прежде чем перевести квартиру в сектор посуточной аренды, хозяева должны позаботиться о ее надлежащем виде. Тем более, если квартира попадает в разряд элитных. Здесь уже не обойтись евроремонтом самой квартиры. Возможно, придется отремонтировать и подъезд, и прилегающую к подъезду территорию. В противном случае, какими бы прекрасными не были апартаменты, желающий снять квартиру на сутки бизнесмен, при взгляде на грязный подъезд, наверняка не захочет поселиться.
Гораздо проще найти желающих снять квартиру посуточно без особых претензий: это может быть самая обычная «двушка» или однокомнатная квартира с косметическим ремонтом – чистенько и недорого. Именно такие варианты, в основном, наиболее востребованы на рынке посуточного жилья.
|
