Снять комнатуСитуации, при которых возникла необходимость снять комнату в Москве, могут быть самыми разными: продолжительная командировка, работа по контракту, приезд родственников на длительный период, учеба в Москве и т.д. В первую очередь люди пытаются снять комнату в квартире без хозяев, как менее дорогой вариант – снять комнату в коммуналке. И все же наиболее практичный и экономный вариант – снять комнату в общежитии. При этом для семьи, приехавшей на длительное время в Москву, можно снять комнату в общежитии семейного типа, а для командировочного, желающего жить отдельно, можно снять комнату в общежитии гостиничного типа.
Следует провести некоторый экскурс в историю. В советские времена было выстроено много общежитий по всей Москве, а также в ближнем Подмосковье. Это были общежития при ВУЗах, а также при крупнейших предприятиях и научных институтах Москвы и Подмосковья. Все ВУЗы были исключительно государственными, находились на дотации и имели широкие возможности для развития соцсферы. Комнатами в общежитиях обеспечивались практически все иногородние студенты. Такая же ситуация была и с общежитиями при научных институтах и предприятиях. Более того, сотрудники предприятий (в основном, рабочие из глубинок) могли через 20 лет получить прописку и квартиру. После развала СССР большинство общежитий было распродано, а также выкуплено жильцами, либо заселено людьми, стоящими в очереди на квартиры.
Таким образом, на сегодняшний день возникла достаточно большая ниша на рынке недвижимости, благодаря чему и появилась возможность снять комнату в общежитии. По сути, это уже не тот вид общежитий, о которых помнят представители старшего поколения. Общежития с коммерческим уклоном – это своего рода гостиницы. Здесь, как правило, можно снять комнату как для семьи или одного человека, так и снять комнату для группы людей, например – бригады рабочих по контракту.
Для коммерции (сдачи жилплощади в аренду) ведомственные общежития выкупаются, проводится ремонт, заменяется сантехника и прочие инженерные коммуникации. Традиционное расположение комнат по коридору, на этаже – удобства (душ и туалет), кухня. Другой вид: душ и туалет на один блок из двух комнат. На входе в общежитие охрана, в комнатах – меблировка, а в некоторых – телевизор и холодильник. Расположение комнат и количество койко-мест в них, а также степень меблировки как раз и определяют тип общежития. При этом такие общежития в основном расположены в ближнем Подмосковье. Данный факт отражается на стоимости арендной платы: снять комнату в общежитии в Подмосковье порой на порядок дешевле, чем даже на окраине Москвы.
Естественно, что снять комнату в общежитии гостиничного или семейного типа выйдет дороже, но гораздо комфортнее. И здесь может крыться подвох: не все риэлтерские агентства уточняют, какую комнату предоставляют. Посудите сами: с коммерческой точки зрения, гораздо выгоднее сдавать комнаты на 8-10 койко-мест, нежели такую же по размеру комнату предоставлять самому тихому и аккуратному жильцу или семейной паре. Поэтому, чтобы снять комнату в общежитии, следует побеспокоиться заранее или приготовиться к ожиданию, поскольку организации, приглашающие на сезонные работы иногородних рабочих, бронируют комнаты в массовом порядке.
Следует отметить, что и сегодня существует вариант снять комнату в общежитии бесплатно, а точнее – получить ее. До сих пор все еще остались ведомственные общежития, но для получения комнаты нужно либо поступить в учебное заведение с проживанием, либо найти работу, также с обеспечением проживания.
|
